Trois outils, un seul cap

Le pilotage précis de l’immobilier, du studio à la copropriété

Gérens réunit les logiciels qui accompagnent chaque métier de l’immobilier : investir et louer avec InvestPilot, tenir la comptabilité d’un mandat avec Fiducia, et bientôt gérer une copropriété avec Consortio.

Essayer InvestPilot gratuitement Découvrir les 3 outils ↓

InvestPilotGestion locative & investissement

FiduciaComptabilité de mandat

ConsortioSyndic de copropriété — bientôt

Notre approche

Des outils pensés par la pratique, pas seulement par la technique

Chaque module de Gérens est construit à partir de besoins réels de gestion immobilière et comptable — pas d’une idée générique du secteur.

Rigueur des calculs

Rentabilité, TRI/VAN, DSCR, régularisation de charges, fiscalité : chaque chiffre affiché repose sur un moteur de calcul vérifiable, pas une estimation approximative.

Conformité en continu

Régularisation annuelle des charges, restitution du dépôt de garantie, quittances et relances : les échéances et références légales sont intégrées au parcours, pas ajoutées après coup.

Un seul écosystème

Investisseur, gestionnaire de mandat, futur syndic : les outils Gérens partagent la même exigence de clarté, pour ne pas changer de logique à chaque métier.

La suite Gérens

Trois outils, un métier différent chacun

Utilisez-les séparément ou ensemble selon votre activité.

Disponible

InvestPilot

Gestion locative & investissement

Analysez un projet avant de l’acheter, gérez baux et loyers, suivez la trésorerie et la fiscalité de votre patrimoine — pour les investisseurs en nom propre ou en SCI.

Essayer InvestPilot

Disponible

Fiducia

Comptabilité de mandat immobilier

Le suivi comptable des mandats de gestion pour agences et gestionnaires professionnels : loyers pour compte de tiers, reversements propriétaires, comptes séquestre.

Demander une démo

Bientôt disponible

Consortio

Syndic de copropriété

La gestion d’une copropriété : appels de fonds, assemblées générales, suivi des travaux votés et comptabilité de copropriété.

Être informé du lancement

InvestPilot — disponible

Investissez, louez et pilotez votre patrimoine au même endroit

De la simulation d’achat à la déclaration fiscale, InvestPilot couvre tout le cycle de vie d’un bien locatif — pensé pour les propriétaires en nom propre comme pour les structures en SCI.

Simulation d’acquisition : rentabilité, cash-flow, TRI/VAN, DSCR, 3 scénarios
Baux, quote-parts locataires, indexation IRL et journal des loyers ventilé loyer / charges
Régularisation annuelle des charges et restitution du dépôt de garantie, avec les documents légaux générés
Fiscalité multi-régime (micro-foncier, réel, SCI IR/IS) et rapport annuel imprimable

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1 230 €Cash-flow / mois

412 000 €Patrimoine

6,4 %Rentabilité nette

BienLoyerStatut

Appartement Lyon780 €Payé

Studio Bordeaux540 €Payé

T3 Nantes690 €Partiel

Fiducia — disponible

La comptabilité de mandat, sans écart entre ce qui est perçu et ce qui est reversé

Conçu pour les agences et gestionnaires qui encaissent des loyers pour le compte de propriétaires tiers : chaque euro est tracé, du locataire jusqu’au reversement.

Suivi des loyers encaissés pour compte de tiers, mandat par mandat
Reversements propriétaires automatisés et historisés
Gestion des comptes séquestre, isolés des fonds de l’agence
Comptes-rendus de gestion (CRG) prêts à transmettre aux propriétaires

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18 400 €Encaissé / mois

16 900 €Reversé propriétaires

1 500 €Séquestre

PropriétaireMandatStatut

SCI BellevueM-2026-014Reversé

M. AchourM-2026-031Reversé

Mme LefèvreM-2026-047En attente

Compte séquestreSoldeStatut

Dépôts de garantie1 500 €Isolé

Consortio — bientôt disponible

La gestion de copropriété, sur la même base que le reste de la suite

Consortio prolonge la logique de Gérens vers le syndic : mêmes exigences de traçabilité comptable et de conformité, appliquées à la vie d’une copropriété.

Appels de fonds et suivi des paiements par copropriétaire
Préparation et suivi des résolutions d’assemblée générale
Suivi des travaux votés et de leur budget
Comptabilité de copropriété conforme au plan comptable dédié

Être informé du lancement

En cours de conception

Consortio est développé avec la même exigence que le reste de la suite Gérens. Laissez votre e-mail pour être prévenu à son ouverture.

À propos de Gérens

« Gérens est né d’un constat simple : les outils de gestion immobilière sont souvent pensés par des développeurs qui n’ont jamais tenu une comptabilité de mandat ou géré un impayé de loyer. »

La suite est conçue et développée par un professionnel issu de la comptabilité et de la gestion de mandats immobiliers — chaque module part d’un besoin de gestion réel avant d’être un module logiciel.

Outils en ligne2 disponibles, 1 à venir
Conçu parUn professionnel du métier
PublicInvestisseurs, gestionnaires, syndics
ApprocheUn module = un besoin réel

Prêt à essayer la suite Gérens ?

InvestPilot est disponible dès maintenant. Pour Fiducia ou pour être informé du lancement de Consortio, contactez-nous.

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